民法だワン
民法第377条

処分するなら、主債務者に知らせるワン

第二編 物権 / 第十章 抵当権 第二節 抵当権の効力 / 抵当権の処分の対抗要件

抵当権を処分するときは、主たる債務者に通知するか承諾を得ないと、債務者・保証人・設定者らに対抗できないワン。

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前条の場合には、第四百六十七条の規定に従い、主たる債務者に抵当権の処分を通知し、又は主たる債務者がこれを承諾しなければ、これをもって主たる債務者、保証人、抵当権設定者及びこれらの者の承継人に対抗することができない。
2 主たる債務者が前項の規定により通知を受け、又は承諾をしたときは、抵当権の処分の利益を受ける者の承諾を得ないでした弁済は、その受益者に対抗することができない。

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