土地と建物は不動産、それ以外はぜんぶ動産だワン

土地とその定着物が不動産、それ以外の物はすべて動産だワン。日本では土地と建物が別々の不動産としてあつかわれるワン。ここが海外とちがう大きな特徴だワン。

• 「土地は借りて、建物は自分のもの」が成り立つのはこのためだワン
• 動産と不動産で、権利を主張する方法（対抗要件）がちがうワン

ほんとうの条文を見るワン

土地及びその定着物は、不動産とする。
２　不動産以外の物は、すべて動産とする。