民法第281条
地役権は、土地といっしょに動くワン
地役権は要役地の所有権にくっついていて、その所有権といっしょに移るワン。要役地だけを売って地役権を切り離すことはできないワン。
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地役権は、要役地（地役権者の土地であって、他人の土地から便益を受けるものをいう。以下同じ。）の所有権に従たるものとして、その所有権とともに移転し、又は要役地について存する他の権利の目的となるものとする。ただし、設定行為に別段の定めがあるときは、この限りでない。
２ 地役権は、要役地から分離して譲り渡し、又は他の権利の目的とすることができない。